时间的灰烬 -> 交易信息 -> 中原地产-----简直是无赖啊 [打印本页] 登录 -> 注册 -> 回复主题 -> 发表主题

lynn 2009-10-16 16:06
唉，说来实在是很不好意思，本人自己是学法律的，却因为粗心大意，在买房的时候被中介结结实实地坑了一下。特发此贴，敬告论坛上的各位同胞-----买房卖房的，千万别找中原地产。

huishou 2009-10-16 18:26
我觉得不仅仅是中原地产,太平洋也好不到哪里去.

exposure 2009-10-16 22:27
Quote:
引用第0楼lynn于2009-10-16 16:06发表的 中原地产-----简直是无赖啊 :
唉，说来实在是很不好意思，本人自己是学法律的，却因为粗心大意，在买房的时候被中介结结实实地坑了一下。特发此贴，敬告论坛上的各位同胞-----买房卖房的，千万别找中原地产。

我们最近也在和中介折腾
lz能否讲一讲,我们也可以提前有个醒

bodyliu 2009-10-16 22:39
无奸不商，难道诸位不晓得吗？在目前的中国，不诚信的事情太多了，整个社会都缺乏诚信 [s:19]

lucheng 2009-10-16 23:17
是1手的还是2手房的事情？
妈的，
直接找谭百强投诉去。

（谭百强是中原的上海老总，香港人）

lynn 2009-10-17 09:10
唉，我又不认识啥谭百强。

买的2手房，自从我跟房东签完购房协议，这个中介就不大睬我们了，什么事情都要我们反复催，打电话也是经常不接的，最后的交接也是我跟房东自己去办的。但更令人气愤的，却是后面的事情。
这件事情，也是我自己太不小心。办贷款的时候，是在中介那里，当时介绍说是交通银行的人来（后来才知道，那个自称是银行的人其实是中介信贷部的），跟我们说是申请贷款一定要我们先签空白合同的（我居然就签了，想想自己真是法盲也不如）。后来说是贷款合同出来了，我打电话去要贷款合同，答复是一定要放款给房东后才能给我（后来才知道，应该是先给我确认一下再放款的）。放完款，收到贷款合同，我傻眼了，他们给我办的居然是纯商业贷款。可是我明明记得当初我是签过公积金贷款合同的呀。问中介，中介却一口咬定说是我自己申请的纯商业贷款。后来打电话给贷款合同上的信贷员，人家确认是他们自己后来改的（但是没有告诉我原因，也问不出来，难道是为了多捞回扣？）可中介却怎么都不肯承认是他们的过错。

lucheng 2009-10-17 12:22
譚百強(RickyTam),
董事總經理,                      ricky@centaline.com.cn


陸成(ClementLuk)
董事副總經理          lukshing@centaline.com.cn

lianny 2009-10-17 13:44
lucheng真是强人啊，人家老大的MAIL都有！

lucheng 2009-10-17 14:01
Quote:
引用第7楼lianny于2009-10-17 13:44发表的  :
lucheng真是强人啊，人家老大的MAIL都有！



[s:19]

我最早，
03年毕业来上海工作的时候，就是在中原广告部。。。就是一手楼盘营销代理策划方面的工作，
不过半年多后就走了，
因为必须天天西装领带（袜子都不许穿白的），特office的那种，我实在受不了的，

里面我认识的人，基本2年内全部换光了，
但是老总是不会换的。

投诉估计不一定有什么实质性的作用，
但是不说，就什么也都没有了。

所以，
可以试下。

p.s.

老总Ricky，香港人，比较客气的，貌似为人口碑也还算不错的。

陆成（他的真名，跟我注册名字。。巧合，我才发现）也是香港人，就是给人跟铁面的感觉，人很帅。

lynn 2009-10-17 15:03
多谢了！ [s:20]

准备下星期再跟他们交涉一下，会将后续结果告知大家。

卞小姨 2009-10-18 09:32
Quote:
引用第5楼lynn于2009-10-17 09:10发表的  :
唉，我又不认识啥谭百强。

买的2手房，自从我跟房东签完购房协议，这个中介就不大睬我们了，什么事情都要我们反复催，打电话也是经常不接的，最后的交接也是我跟房东自己去办的。



当时我还有点小后悔没找中原呢，原因纯粹是中介费可以讨价还价的，那个太平洋牛的很，一分钱都不让还的。看了以上诉说，还是庆幸没找中原啊！虽说太平洋也不咋的吧，但至少业务员还是蛮积极主动地联系我们的。交房那天才晓得，原来公司规定签了购房合同后业务员还不能拿那笔提成，要等到最后交房了才算数。我说呢！不过后来因为有线电视费的问题，我又打过电话给太平洋的业务员，她也还算蛮积极地配合了我。倒是松江那边的房子出售的时候，老是我们自己打电话催业务员。挖心的是：过户那天，那个倒头（启东话）中介让我们等了很久，还S不接电话。

jessicakcn 2009-10-18 10:24
唉,吓人!下这种套的.中介猫腻太多了,还是我们办公室的同事很帅的,对中介讲的,该你赚的不少你,不该你赚的,我不会让你赚的 [s:21]

bodyliu 2009-10-19 11:41
lynn，签空白合同这种事情你也做？和信贷员的电话有没有录音？

Sep 2009-10-19 12:04
我家当初是找合富置业
再加上俺老舅是专业人士
听的中介一愣一愣的。 [s:23]

lynn 2009-10-19 12:37
Quote:
引用第12楼bodyliu于2009-10-19 11:41发表的  :
lynn，签空白合同这种事情你也做？和信贷员的电话有没有录音？


唉，惭愧啊惭愧。那个假冒银行的中介跟我说，所有的贷款合同都是要签空白合同，送到银行去批的。而且，因为是老房子，不知道银行到底能给我们几成的贷款，也不知道利率能不能打折，我当时就想着银行应该不会骗人的。而且，当时就怕银行不肯多贷钱，没想到，现在事情反过来了。其实，如果不考虑以后商业贷款利率可能要上调的风险，我的损失不算很大。但就是中介的态度实在是太恶劣了。我后来再跟他们打了个电话，告诉他们银行的态度，可他们居然还是不肯承认这是他们的过错。跟信贷员的电话倒是录了音了，因为上过当了，就知道要留个心眼了。

我准备按lucheng给的那个邮件地址，直接写封信给他们老总投诉一下。

bodyliu 2009-10-19 12:51
Quote:
引用第14楼lynn于2009-10-19 12:37发表的  :


唉，惭愧啊惭愧。那个假冒银行的中介跟我说，所有的贷款合同都是要签空白合同，送到银行去批的。而且，因为是老房子，不知道银行到底能给我们几成的贷款，也不知道利率能不能打折，我当时就想着银行应该不会骗人的。而且，当时就怕银行不肯多贷钱，没想到，现在事情反过来了。其实，如果不考虑以后商业贷款利率可能要上调的风险，我的损失不算很大。但就是中介的态度实在是太恶劣了。我后来再跟他们打了个电话，告诉他们银行的态度，可他们居然还是不肯承认这是他们的过错。跟信贷员的电话倒是录了音了，因为上过当了，就知道要留个心眼了。

我准备按lucheng给的那个邮件地址，直接写封信给他们老总投诉一下。


恩！再不行，就美国大使馆出面，直接上升为政治事件！[s:22]

lynn 2009-10-19 13:41
Quote:
引用第15楼bodyliu于2009-10-19 12:51发表的  :


恩！再不行，就美国大使馆出面，直接上升为政治事件！[s:22]



那到还不至于。另外，因为我跟房东最后交接的时候中介没到场，我还欠他们约4成（1万元）的中介费没付。他们倒也没催要，估计还是心虚的，想先过段时间，看我的反应。本来想是不是等他们问我要中介费了再去跟他们交涉，后来想不行，因为中介费是签过单子的，总归要付的，这件事现在不跟他们交涉，时间久了，就会淡掉的，他们更能推卸责任了。

jessicakcn 2009-10-19 16:20
能录音已经蛮小心了，是不是跟中介讲话都要录好啊，我也去买个设备来... [s:19]

lynn 2009-10-19 16:40
我就是用手机录的。关键还是看合同吧，看所有要你签字的东西。再说，象我这么糊涂的人也是不大有的。

咚咚妈咪 2009-10-21 12:50
中介都不是省油的灯啊。。。。。

jessicakcn 2009-11-15 18:18
我来说说，我们打算换房子，正巧楼下的人经过中原来看我们房子，双方都很满意，中原就找了个算税费的胖子来给我们算账。结果超级不可思议的是，他竟然明目张胆的骗我们，把我们的税算成20来万，其实大概一共才5万不到。虽然我们当场就说他算的不对，但那个胖子很信誓旦旦说，我天天做这个，不可能算错的，你们搞错了。
我一直觉得胖人比较实诚，但是就质疑自己来，我想我到现在法规一遍没看过，有可能真的是被外面的人忽悠了呢...
然后胖子开始忽悠我们通过评估做低房价，说1-2万块，无合同无发票，把房子做成很低，再交易。他还先垫付来。
当时我们都觉得这样子的话，我们还是不要卖了。等胖子走后，我看了遍法规，胖子说的100%都是骗人的，然后又问了另外一个比较信赖的中介，说法果然跟胖子完全不同。至此，我们认定这个胖子是个“死胖子”！因为买家就是我们楼下的，我就去跟她交底了，她第二天也找了个信任的中介问，果然胖子是骗子。

后来，中原的死胖子还打电话来了，我lg对他讲，我们要卖就全额缴税，我们不做逃税的事情的。胖子说，啊呀，现在没有人全额的呀...

看这个帖子以后，我虽然知道中原恶心，我们楼下人家带中原上来时，我心里就有点小不爽，但是也没有想到中原会如此恶劣，卑鄙无耻。他骗点别的也就算了，税费的问题，是个人都会自己再算的啊！

lynn 2009-11-18 08:53
唉，又是中原地产啊。我那个事自己一直拖着，奇怪的是，他们倒也没有来问我要过余下的中介费。只是有一个客户回访的电话，我把情况说了，也没有啥回音。

lynn 2009-12-07 09:11
给谭百强的信发出去差不多一个星期了，没有任何回音。 [s:19]

lynn 2009-12-18 16:30
我发给谭百强的信没有任何回音，但这两天他们的佣金催缴函倒是来了。我给函上留的那个律师（应该是他们中原地产法务部的吧）打电话，对方却听都不愿意听，就说那是两个法律关系，他只关心佣金的问题，他认为，只要房子成交了，就该付佣金，至于其他问题，让我打他们的投诉电话。
我现在的问题是，手头唯一的证据是跟银行的信贷员打电话的录音（在电话里，银行的信贷员承认是他们的错误），而且录音证据本身的证明力好像就很弱。


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